Palvelut

Asuntokaupat ovat monelle se elämän suurin ja tärkein kauppa.

Siksi minulle onkin tärkeää kuunnella asiakastani ja saada näin aikaan paras tulos juuri sinulle!
Lähes 20 vuoden kokemus tuloksellisesta myyntityöstä sekä yksilöllisestä asiakaspalvelusta takaa, että olet hyvissä käsissä.

Voit kääntyä puoleeni olet sitten myymässä, ostamassa tai vuokraamassa asuntoa.
Kauttani saat käyttöösi koko RE/MAX-ketjun kattavat palvelut ja työkalut.

Kerro, mikä on sinun asumisen unelmasi ja toteutetaan se! 

Myynti

Asunnon myynti on monivaiheinen prosessi. Voit huoleti jättää kaiken minun hoidettavakseni.

Tarvittaessa koko prosessi voidaan myös hoitaa sähköisesti arviokäynnistä kaupantekoon.

Palvelupakettiini kuuluvat aina mm.

- Maksuton arviokäynti

- Yksilöllinen markkinointisuunnitelma

- Asunnon myyntistailaus

- Ammattikuvaajan ottamat kuvat

- 3D-virtuaaliesittely

- Yksityisesittelyt

- Tarjousneuvottelut

- Kaupanteon järjestelyt

Kitchen

Osto

Ostotoimeksiannossa ulkoistat kodin etsinnän välittäjällesi. 

- Säästät aikaa

- Pääset katsastamaan kohteita, joita ei ole julkisessa myynnissä

- Et kilpaile muiden ostajien kanssa

- Hyvässä lykyssä säästät myös rahaa


Toimeksiantoa tehtäessä kerrot millaista kotia etsit, miltä alueelta jne. 

Kun löydän mielestäni sopivan kohteen saat etukäteen muutamia kuvia ja perustiedot asunnosta. Niiden perusteella päätät haluatko käydä tutustumassa asuntoon paikan päällä.

Käynnin jälkeen teet halutessasi tarjouksen.


Välityspalkkio tulee maksettavaksi vasta siinä tapauksessa, että löydän sinulle kodin, josta päästään kaupoille asti. Muita kuluja ei peritä.

Vaikka siis kävisin kanssasi 10 eri asunnossa mutta mikään niistä ei miellytä niin, että tarjousta tekisit ja kaupoille päästäisiin, palkkiota ei peritä.

Palkkion verran säästät helposti, kun et joudu kilpailemaan asunnosta muiden ostajien kanssa ja toisaalta moni myyjä on valmis hyväksymään hiukan pienemmän ostotarjouksen, kuin julkisessa myynnissä säästäessään välityspalkkion summan itse.

Voit vapaasti jatkaa asunnon etsintää myös itse, ostotoimeksianto ei rajoita sitä mitenkään. Ostotoimeksianto tuo lisäksi ulottuvillesi muut, kuin julkisessa myynnissä olevat kohteet.

Living Room

Vuokraus

Myös asunnon vuokraus kannattaa jättää ammattilaisen hoidettavaksi. Säästät aikaa, kun näytöt ja vuokralaisehdokkaiden esikarsinnan hoitaa välittäjä. Halutessasi viimeinen sana vuokralaisen valinnassa on kuitenkin aina sinulla itselläsi.
Samalla varmistut siitä, että vuokrasopimus on varmasti laadittu oikein ja oikeusturvasi huomioiden.

Home Decor

Kaupanvahvistaja

Kiinteistökaupassa tarvitset aina maanmittauslaitoksen määräämän kaupanvahvistajan.
Kaupanvahvistaja varmistaa, että kauppa tehdään kaikin puolin oikein ja on paikan päällä vahvistamassa kaupan omalla todistuksellaan. Kaupanvahvistajan on varmistettava, että kaikki kauppaa koskevat asiakirjat ovat kunnossa ja että osapuolet allekirjoittavat sopimukset vahvistajan läsnä ollessa. Myyjän oikeus myydä kohde ja kaupan osapuolten henkilöllisyys tarkistetaan kaupanvahvistajan toimesta. Paitsi kiinteistön myyntitilanteessa, tarvitaan kaupanvahvistaja myös silloin, kun kiinteistö luovutetaan lahjana tai vaihdolla.

Signature

Kauppakirjan laatiminen

Kauppakirja on asuntokaupan tärkeimpiä, jos ei tärkein dokumentti. Sen laatiminen kannattaa siis jättää ammattilaiselle siinäkin tapauksessa, että olet itse löytänyt asunnollesi ostajan.
Näin varmistat, että sekä myyjän, että ostajan etu tulee tasapuolisesti huomioitua ja suojelet molempia osapuolia potentiaalisesti hyvinkin kalliilta riidoilta.

Laptop

Konsultointi

Mikäli tarvitset apua tai neuvoja autan mielelläni kaikissa asuntokauppaan liittyvissä asioissa.

3M1A8137-2.jpg
 

Erittäin tyytyväinen Tomi Haltiaan ja hänen työhönsä. Saimme nopeasti myytyä kaksi asuntoa ja myyntihinnat olivat oikeat. Suosittelemme lämpimästi häntä ja Re/max flow ta.

Myyjä